1977〜1987年築, 専有面積56.78㎡〜76.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ハイライフ大濠
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
/ 六本松駅 徒歩10分
1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
3,088万円
46.2万円/㎡
2,007
2,727
3,448
4,169
AI査定結果
推定相場価格
3,088万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,727万円〜3,448万円
40.8万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイライフ大濠
3,180万円（47.6万円/㎡）/ 1階 / 66.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は36.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 36.8万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/22 | 2,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 32.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 2,980万円 | 44.2万円 | 3階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/01 | 2,190万円 | 32.8万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 2,180万円 | 38.1万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/20 | 2,280万円 | 34.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,390万円 | 35.8万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,480万円 | 37.1万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 67.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,580万円 | 38.6万円 | 3階 | 66.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,280万円 | 19.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 25.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/23 | 1,480万円 | 22.2万円 | 3階 | 66.78㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は44.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ハイライフ大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅10分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション護国神社前 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 3,280万円 | 51.2万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/11 | 南薬院パークマンション 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/29 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 2,880万円 | 45.5万円 | 63.36㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2026/08/06 | グリーンコープ西公園 福岡市中央区唐人町三丁目 | 唐人町駅8分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | シャンボール西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/09/11 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 2,500万円 | 40.3万円 | 61.97㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2026/09/09 | 東峰マンションハイツ今川 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅4分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/16 | 西公園ハウス 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅15分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/09 | ライオンズマンション西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅11分 | 2,800万円 | 48.5万円 | 57.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2026/01/19 | オリエントハイツ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,690万円 | 38.5万円 | 69.85㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/29 | ダイナコート大濠II 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 3,350万円 | 58.2万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2026/09/11 | シャンピア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 3,698万円 | 55.3万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/27 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,299万円 | 45.3万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2026/09/08 | 東峰マンション第2西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅9分 | 3,398万円 | 46.2万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.7㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/12/29 | ロマネスク西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 3,250万円 | 40.7万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2023/09/11 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 38.2万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2026/08/24 | エステートマンション西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,850万円 | 55.6万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/09 | エクセルハイツ大濠第2 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 3,780万円 | 55.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/26 | シャンボール大濠 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 3,290万円 | 43.9万円 | 74.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅11分 | 2,280万円 | 38.6万円 | 59.06㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/13 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.88㎡ | 4DK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/06/25 | シャンボール第2西公園 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,480万円 | 43.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
古河平丘台マンション
福岡県福岡市中央区平尾三丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
1971年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
平尾パインマンション
福岡県福岡市中央区平尾五丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1980年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
笹の台12号棟
福岡県福岡市城南区長尾二丁目
福岡市七隈線 / 六本松駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
コアマンション植物園
福岡県福岡市中央区小笹五丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 14分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
ダイナコート赤坂南
福岡県福岡市中央区桜坂二丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
動画あり大濠ハウス
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 11分
1978年築 / 5階建 / 29戸 / RC造